Buurt in Hattem
Binnenstad
€332.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Binnenstad is een matig stedelijke buurt in Hattem met 695 inwoners en 416 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Hattem.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Binnenstad vergeleken met Hattem
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.700 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 424% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad op plek 9 van 10, met 1% tegenover een mediaan van 8%.
Op zonnepanelen staat Binnenstad op plek 7 van 7, met 12% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Hattem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Binnenstad?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Binnenstad?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
416
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
220 kWh
Bewoners
Inwoners
695
Huishoudens
405
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
220
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€132.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.700 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Hattem) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 416 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Hattem?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €523.000 in heel Hattem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 416 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 695 mensen, wat neerkomt op 4.700 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Hattem?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 9 van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €433.500. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hattem is de bevolkingsdichtheid: 4.700 inwoners per km², tegenover 898 inwoners per km² voor de middelste van de 10 buurten in Hattem die MyHouse kent. Dat is 424% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.