Buurt in Harderwijk
Muziekland IV
€451.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Muziekland IV is een sterk stedelijke buurt in Harderwijk met 1.325 inwoners en 449 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Muziekland IV vergeleken met Harderwijk
Wat Muziekland IV het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Muziekland IV op plek 12 van 57, met 6.510 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Muziekland IV op plek 18 van 46, met 45% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Muziekland IV?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Muziekland IV?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
449
Gem. WOZ-waarde
€451.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
1.325
Huishoudens
470
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
125
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€210.600.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
6.510 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Muziekland IV
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Muziekland IV waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Muziekland IV
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland IV?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland IV (Harderwijk) is €451.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 449 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland IV een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in Muziekland IV ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €451.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Muziekland IV?
Muziekland IV telt 449 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Muziekland IV een koopbuurt of een huurbuurt?
Muziekland IV is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Muziekland IV?
In Muziekland IV staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Muziekland IV?
In Muziekland IV wonen 1.325 mensen, wat neerkomt op 6.510 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Muziekland IV?
Vanuit Muziekland IV ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Muziekland IV?
In Muziekland IV 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Muziekland IV zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat Muziekland IV op plek 17 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €451.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat Muziekland IV het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.