Buurt in Harderwijk
De Wittenhagen Zuid
€290.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Wittenhagen Zuid is een matig stedelijke buurt in Harderwijk met 1.445 inwoners en 556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Harderwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Wittenhagen Zuid vergeleken met Harderwijk
Wat De Wittenhagen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Wittenhagen Zuid op plek 11 van 57, met 6.684 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.631 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Wittenhagen Zuid op plek 46 van 53, met 31% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Harderwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Wittenhagen Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Wittenhagen Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
556
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€14.700.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
6.684 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Wittenhagen Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Wittenhagen Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Wittenhagen Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wittenhagen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wittenhagen Zuid (Harderwijk) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wittenhagen Zuid een dure buurt in Harderwijk?
De WOZ-waarde in De Wittenhagen Zuid ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €481.000 in heel Harderwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Wittenhagen Zuid?
De Wittenhagen Zuid telt 556 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Wittenhagen Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Wittenhagen Zuid is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Wittenhagen Zuid?
In De Wittenhagen Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Wittenhagen Zuid?
In De Wittenhagen Zuid wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 6.684 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Wittenhagen Zuid?
Vanuit De Wittenhagen Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Wittenhagen Zuid?
In De Wittenhagen Zuid 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Wittenhagen Zuid zich tot andere buurten in Harderwijk?
Op WOZ-waarde staat De Wittenhagen Zuid op plek 47 van de 51 buurten in Harderwijk die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €389.000. Wat De Wittenhagen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Harderwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 61 buurten in Harderwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.