Buurt in Hardenberg
Kloosterhaar Kern
€288.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kloosterhaar Kern is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 1.160 inwoners en 472 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Kloosterhaar Kern vergeleken met Hardenberg
Wat Kloosterhaar Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 1.636 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 1848% hoger.
Op nieuwbouw staat Kloosterhaar Kern op plek 10 van 69, met 11% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kloosterhaar Kern op plek 58 van 69, met €288.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kloosterhaar Kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kloosterhaar Kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
472
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
Bewoners
Inwoners
1.160
Huishoudens
470
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€135.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
1.636 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kloosterhaar Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kloosterhaar Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kloosterhaar Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterhaar Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterhaar Kern (Hardenberg) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 472 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kloosterhaar Kern een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Kloosterhaar Kern ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kloosterhaar Kern?
Kloosterhaar Kern telt 472 woningen, bewoond door 470 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kloosterhaar Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Kloosterhaar Kern is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kloosterhaar Kern?
In Kloosterhaar Kern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kloosterhaar Kern?
In Kloosterhaar Kern wonen 1.160 mensen, wat neerkomt op 1.636 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kloosterhaar Kern?
Vanuit Kloosterhaar Kern ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kloosterhaar Kern?
In Kloosterhaar Kern 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kloosterhaar Kern zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Kloosterhaar Kern op plek 58 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Kloosterhaar Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 1.636 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 1848% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.