Buurt in Hardenberg
Balkbrug-Zuidoost
€296.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Balkbrug-Zuidoost is een niet-stedelijke buurt in Hardenberg met 975 inwoners en 441 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Hardenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Balkbrug-Zuidoost vergeleken met Hardenberg
Wat Balkbrug-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 816 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 871% hoger.
Op nieuwbouw staat Balkbrug-Zuidoost op plek 65 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Zuidoost op plek 55 van 69, met €296.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 74 buurten in Hardenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Balkbrug-Zuidoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Balkbrug-Zuidoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
441
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
975
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€165.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
816 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Balkbrug-Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkbrug-Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkbrug-Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost (Hardenberg) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 441 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidoost een dure buurt in Hardenberg?
De WOZ-waarde in Balkbrug-Zuidoost ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €399.000 in heel Hardenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkbrug-Zuidoost?
Balkbrug-Zuidoost telt 441 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkbrug-Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkbrug-Zuidoost is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost wonen 975 mensen, wat neerkomt op 816 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkbrug-Zuidoost?
Vanuit Balkbrug-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkbrug-Zuidoost?
In Balkbrug-Zuidoost 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkbrug-Zuidoost zich tot andere buurten in Hardenberg?
Op WOZ-waarde staat Balkbrug-Zuidoost op plek 55 van de 69 buurten in Hardenberg die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Balkbrug-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hardenberg is de bevolkingsdichtheid: 816 inwoners per km², tegenover 84 inwoners per km² voor de middelste van de 74 buurten in Hardenberg die MyHouse kent. Dat is 871% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.