Buurt in Haarlemmermeer
Zwaanshoek Omgeving
€961.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 72% hoger dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zwaanshoek Omgeving is een weinig stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 470 inwoners en 177 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €961.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 72% hoger dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Zwaanshoek Omgeving vergeleken met Haarlemmermeer
Wat Zwaanshoek Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 525% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zwaanshoek Omgeving op plek 2 van 88, met €961.000 tegenover een mediaan van €470.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Zwaanshoek Omgeving op plek 74 van 96, met 86 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.922 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zwaanshoek Omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zwaanshoek Omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
177
Gem. WOZ-waarde
€961.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
4.940 kWh
Teruglevering
2.570 kWh
Bewoners
Inwoners
470
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.059.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
86 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zwaanshoek Omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwaanshoek Omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwaanshoek Omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek Omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek Omgeving (Haarlemmermeer) is €961.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 177 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaanshoek Omgeving een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Zwaanshoek Omgeving ligt 72% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €961.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwaanshoek Omgeving?
Zwaanshoek Omgeving telt 177 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwaanshoek Omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwaanshoek Omgeving is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwaanshoek Omgeving?
In Zwaanshoek Omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwaanshoek Omgeving?
In Zwaanshoek Omgeving wonen 470 mensen, wat neerkomt op 86 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwaanshoek Omgeving?
Vanuit Zwaanshoek Omgeving ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwaanshoek Omgeving?
In Zwaanshoek Omgeving 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwaanshoek Omgeving zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Zwaanshoek Omgeving op plek 2 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €961.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Zwaanshoek Omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 525% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.