Buurt in Haarlemmermeer
Abbenes Dijk
€441.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Abbenes Dijk is een niet-stedelijke buurt in Haarlemmermeer met 95 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Haarlemmermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 3% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Abbenes Dijk vergeleken met Haarlemmermeer
Wat Abbenes Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 295 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 85% lager.
Op koopaandeel staat Abbenes Dijk op plek 1 van 88, met 98% tegenover een mediaan van 74%.
Op nieuwbouw staat Abbenes Dijk op plek 49 van 88, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Haarlemmermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Abbenes Dijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Abbenes Dijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
3%
Eengezins
98%
Meergezins
3%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
Energie
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
4.260 kWh
Teruglevering
2.290 kWh
Bewoners
Inwoners
95
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
4,5 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
295 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Abbenes Dijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Abbenes Dijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Abbenes Dijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbenes Dijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abbenes Dijk (Haarlemmermeer) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abbenes Dijk een dure buurt in Haarlemmermeer?
De WOZ-waarde in Abbenes Dijk ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €559.000 in heel Haarlemmermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Abbenes Dijk?
Abbenes Dijk telt 40 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abbenes Dijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Abbenes Dijk is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Abbenes Dijk?
In Abbenes Dijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Abbenes Dijk?
In Abbenes Dijk wonen 95 mensen, wat neerkomt op 295 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Abbenes Dijk?
Vanuit Abbenes Dijk ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Abbenes Dijk zich tot andere buurten in Haarlemmermeer?
Op WOZ-waarde staat Abbenes Dijk op plek 56 van de 88 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €470.000. Wat Abbenes Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlemmermeer is de bevolkingsdichtheid: 295 inwoners per km², tegenover 1.922 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Haarlemmermeer die MyHouse kent. Dat is 85% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.