Buurt in Haarlem
Spijkerboorbuurt
€358.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Spijkerboorbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.020 inwoners en 868 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Spijkerboorbuurt vergeleken met Haarlem
Wat Spijkerboorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op WOZ-waarde staat Spijkerboorbuurt op plek 80 van 97, met €358.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Spijkerboorbuurt op plek 38 van 106, met 11.166 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Spijkerboorbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Spijkerboorbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
868
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
80 kWh
Bewoners
Inwoners
2.020
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
470
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
11.166 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Spijkerboorbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spijkerboorbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spijkerboorbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt (Haarlem) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 868 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerboorbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spijkerboorbuurt?
Spijkerboorbuurt telt 868 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spijkerboorbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Spijkerboorbuurt is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 65% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 11.166 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spijkerboorbuurt?
Vanuit Spijkerboorbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spijkerboorbuurt?
In Spijkerboorbuurt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spijkerboorbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Spijkerboorbuurt op plek 80 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Spijkerboorbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 26%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.