Buurt in Haarlem
Saeftinge-Nemelaar
€453.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Saeftinge-Nemelaar is een sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.255 inwoners en 541 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Saeftinge-Nemelaar vergeleken met Haarlem
Wat Saeftinge-Nemelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 39%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 95% hoger.
Op koopaandeel staat Saeftinge-Nemelaar op plek 35 van 97, met 66% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Saeftinge-Nemelaar op plek 32 van 104, met 930 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Saeftinge-Nemelaar?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Saeftinge-Nemelaar?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
541
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
690 kWh
Bewoners
Inwoners
1.255
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€262.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
8.951 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Saeftinge-Nemelaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Saeftinge-Nemelaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Saeftinge-Nemelaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar (Haarlem) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 541 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saeftinge-Nemelaar een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Saeftinge-Nemelaar ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Saeftinge-Nemelaar?
Saeftinge-Nemelaar telt 541 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saeftinge-Nemelaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Saeftinge-Nemelaar is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar wonen 1.255 mensen, wat neerkomt op 8.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Saeftinge-Nemelaar?
Vanuit Saeftinge-Nemelaar ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Saeftinge-Nemelaar?
In Saeftinge-Nemelaar 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Saeftinge-Nemelaar zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Saeftinge-Nemelaar op plek 53 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Saeftinge-Nemelaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 39%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 95% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.