Buurt in Haarlem
Rivierenbuurt
€446.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rivierenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.470 inwoners en 663 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €446.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Rivierenbuurt vergeleken met Haarlem
Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 70%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 30% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rivierenbuurt op plek 50 van 106, met 9.832 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Rivierenbuurt op plek 44 van 93, met 21% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rivierenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rivierenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
663
Gem. WOZ-waarde
€446.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
340 kWh
Bewoners
Inwoners
1.470
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
255
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
200 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,6
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€279.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
9.832 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Rivierenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt (Haarlem) is €446.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 663 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Rivierenbuurt ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €446.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenbuurt?
Rivierenbuurt telt 663 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenbuurt is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt wonen 1.470 mensen, wat neerkomt op 9.832 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenbuurt?
Vanuit Rivierenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenbuurt?
In Rivierenbuurt 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Rivierenbuurt op plek 57 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €446.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Rivierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 70%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 30% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.