Buurt in Haarlem
Natuurkundigenbuurt-oost
€534.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Natuurkundigenbuurt-oost is een sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.835 inwoners en 803 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Natuurkundigenbuurt-oost vergeleken met Haarlem
Wat Natuurkundigenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op koopaandeel staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 26 van 97, met 73% tegenover een mediaan van 54%.
Op bevolkingsdichtheid staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 73 van 106, met 6.951 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Natuurkundigenbuurt-oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Natuurkundigenbuurt-oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
803
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
500 kWh
Bewoners
Inwoners
1.835
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
160
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,2
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€316.100.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.951 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Natuurkundigenbuurt-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Natuurkundigenbuurt-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost (Haarlem) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 803 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-oost een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt-oost ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-oost?
Natuurkundigenbuurt-oost telt 803 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Natuurkundigenbuurt-oost is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost wonen 1.835 mensen, wat neerkomt op 6.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Natuurkundigenbuurt-oost?
Vanuit Natuurkundigenbuurt-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Natuurkundigenbuurt-oost?
In Natuurkundigenbuurt-oost 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Natuurkundigenbuurt-oost zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt-oost op plek 32 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Natuurkundigenbuurt-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.