Buurt in Haarlem
Medanbuurt
€449.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Medanbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.050 inwoners en 847 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Medanbuurt vergeleken met Haarlem
Wat Medanbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.035 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op koopaandeel staat Medanbuurt op plek 22 van 97, met 78% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Medanbuurt op plek 37 van 93, met 25% tegenover een mediaan van 20%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Medanbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Medanbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
847
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
420 kWh
Bewoners
Inwoners
2.050
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
180
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,3
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€278.300.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
15.035 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Medanbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Medanbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Medanbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medanbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Medanbuurt (Haarlem) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 847 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Medanbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Medanbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Medanbuurt?
Medanbuurt telt 847 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Medanbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Medanbuurt is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Medanbuurt?
In Medanbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Medanbuurt?
In Medanbuurt wonen 2.050 mensen, wat neerkomt op 15.035 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Medanbuurt?
Vanuit Medanbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Medanbuurt?
In Medanbuurt 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Medanbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Medanbuurt op plek 55 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Medanbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 15.035 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.