Buurt in Haarlem
Kleverpark-zuid
€681.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kleverpark-zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 2.765 inwoners en 1.156 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €681.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Kleverpark-zuid vergeleken met Haarlem
Wat Kleverpark-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €681.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 46% hoger.
Op zonnepanelen staat Kleverpark-zuid op plek 30 van 93, met 27% tegenover een mediaan van 20%.
Op gasverbruik staat Kleverpark-zuid op plek 19 van 104, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kleverpark-zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kleverpark-zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.156
Gem. WOZ-waarde
€681.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
2.765
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
395
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
25,1
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€50.200
Mediaan vermogen
€448.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
10.605 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kleverpark-zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kleverpark-zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kleverpark-zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kleverpark-zuid (Haarlem) is €681.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.156 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-zuid een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Kleverpark-zuid ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €681.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kleverpark-zuid?
Kleverpark-zuid telt 1.156 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kleverpark-zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kleverpark-zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid wonen 2.765 mensen, wat neerkomt op 10.605 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kleverpark-zuid?
Vanuit Kleverpark-zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kleverpark-zuid?
In Kleverpark-zuid 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kleverpark-zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kleverpark-zuid is €50.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kleverpark-zuid zich tot andere buurten in Haarlem?
Wat Kleverpark-zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde: €681.000, tegenover €467.000 voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 46% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.