Buurt in Haarlem
Frans Halsbuurt
€467.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Frans Halsbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.940 inwoners en 977 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 45% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Frans Halsbuurt vergeleken met Haarlem
Wat Frans Halsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 16.147 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op zonnepanelen staat Frans Halsbuurt op plek 74 van 93, met 11% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Frans Halsbuurt op plek 48 van 97, met €467.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Frans Halsbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Frans Halsbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
977
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
45%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
180 kWh
Bewoners
Inwoners
1.940
Huishoudens
1.065
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
575
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
25,7
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€73.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
830%
Bevolkingsdichtheid
16.147 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Frans Halsbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Frans Halsbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Frans Halsbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frans Halsbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frans Halsbuurt (Haarlem) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 977 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frans Halsbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Frans Halsbuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Frans Halsbuurt?
Frans Halsbuurt telt 977 woningen, bewoond door 1.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frans Halsbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Frans Halsbuurt is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Frans Halsbuurt?
In Frans Halsbuurt staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Frans Halsbuurt?
In Frans Halsbuurt wonen 1.940 mensen, wat neerkomt op 16.147 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Frans Halsbuurt?
Vanuit Frans Halsbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Frans Halsbuurt?
In Frans Halsbuurt 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Frans Halsbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Frans Halsbuurt op plek 48 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Frans Halsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 16.147 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.