Buurt in Haarlem
Componistenbuurt
€374.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Componistenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 1.320 inwoners en 607 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Componistenbuurt vergeleken met Haarlem
Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt op plek 23 van 93, met 30% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 75 van 97, met €374.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Componistenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Componistenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
607
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
230 kWh
Bewoners
Inwoners
1.320
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
235
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€8.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
9.263 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Componistenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt (Haarlem) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 607 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt?
Componistenbuurt telt 607 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wonen 1.320 mensen, wat neerkomt op 9.263 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt?
Vanuit Componistenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 75 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel koopwoningen: 18%, tegenover 54% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.