Buurt in Haarlem
Buitengebied Zuiderpolder
€821.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Zuiderpolder is een matig stedelijke buurt in Haarlem met 270 inwoners en 51 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €821.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 20% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Buitengebied Zuiderpolder vergeleken met Haarlem
Wat Buitengebied Zuiderpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 510 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Zuiderpolder op plek 5 van 97, met €821.000 tegenover een mediaan van €467.000.
Op koopaandeel staat Buitengebied Zuiderpolder op plek 22 van 97, met 78% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Zuiderpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Zuiderpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
51
Gem. WOZ-waarde
€821.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
20%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
8
Energie
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
Bewoners
Inwoners
270
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,5 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€213.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
36%
Bevolkingsdichtheid
510 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Zuiderpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Zuiderpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Zuiderpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuiderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuiderpolder (Haarlem) is €821.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 51 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Zuiderpolder een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Buitengebied Zuiderpolder ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €821.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zuiderpolder?
Buitengebied Zuiderpolder telt 51 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Zuiderpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Zuiderpolder is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Zuiderpolder?
In Buitengebied Zuiderpolder staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Zuiderpolder?
In Buitengebied Zuiderpolder wonen 270 mensen, wat neerkomt op 510 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Zuiderpolder?
Vanuit Buitengebied Zuiderpolder ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Zuiderpolder zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Zuiderpolder op plek 5 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €821.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Buitengebied Zuiderpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is de bevolkingsdichtheid: 510 inwoners per km², tegenover 9.246 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.