Buurt in Haarlem
Binnenstad
€508.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Binnenstad is een zeer sterk stedelijke buurt in Haarlem met 3.285 inwoners en 1.985 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €508.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €619.000 in heel Haarlem.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Binnenstad vergeleken met Haarlem
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad op plek 19 van 106, met 12.657 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.246 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Binnenstad op plek 70 van 97, met 37% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Haarlem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Binnenstad?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Binnenstad?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.985
Gem. WOZ-waarde
€508.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
12
Energie
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
60 kWh
Bewoners
Inwoners
3.285
Huishoudens
1.935
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.105
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
1.455
65 jaar en ouder
510
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
21,6
Bedrijfsvestigingen
1.145
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€48.200
Mediaan vermogen
€42.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
1.500%
Bevolkingsdichtheid
12.657 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Haarlem) is €508.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.985 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Haarlem?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €508.000 tegenover €619.000 in heel Haarlem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 1.985 woningen, bewoond door 1.935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 3.285 mensen, wat neerkomt op 12.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad is €48.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Haarlem?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 40 van de 97 buurten in Haarlem die MyHouse kent, met €508.000 tegenover een mediaan van €467.000. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haarlem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 20% voor de middelste van de 111 buurten in Haarlem die MyHouse kent. Dat is 85% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.