Buurt in Haaksbergen
Wolferink 5
€291.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wolferink 5 is een weinig stedelijke buurt in Haaksbergen met 820 inwoners en 354 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Wolferink 5 vergeleken met Haaksbergen
Wat Wolferink 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 6.091 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op nieuwbouw staat Wolferink 5 op plek 22 van 28, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Wolferink 5 op plek 25 van 28, met €291.000 tegenover een mediaan van €397.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wolferink 5?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wolferink 5?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
354
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
34%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
820
Huishoudens
360
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
155
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€172.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
6.091 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wolferink 5
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolferink 5 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolferink 5
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 5 (Haaksbergen) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 354 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 5 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Wolferink 5 ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolferink 5?
Wolferink 5 telt 354 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 5 een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolferink 5 is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolferink 5?
In Wolferink 5 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolferink 5?
In Wolferink 5 wonen 820 mensen, wat neerkomt op 6.091 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolferink 5?
Vanuit Wolferink 5 ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolferink 5?
In Wolferink 5 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolferink 5 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Wolferink 5 op plek 25 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Wolferink 5 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is de bevolkingsdichtheid: 6.091 inwoners per km², tegenover 2.613 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.