Buurt in Haaksbergen
Wolferink 3
€377.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wolferink 3 is een weinig stedelijke buurt in Haaksbergen met 1.060 inwoners en 467 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €377.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Haaksbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Wolferink 3 vergeleken met Haaksbergen
Wat Wolferink 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolferink 3 op plek 8 van 29, met 4.045 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.613 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wolferink 3 op plek 3 van 23, met 64% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Haaksbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wolferink 3?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wolferink 3?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
467
Gem. WOZ-waarde
€377.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
Bewoners
Inwoners
1.060
Huishoudens
465
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€302.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
4.045 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wolferink 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolferink 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolferink 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolferink 3 (Haaksbergen) is €377.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 467 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 3 een dure buurt in Haaksbergen?
De WOZ-waarde in Wolferink 3 ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €377.000 tegenover €437.000 in heel Haaksbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolferink 3?
Wolferink 3 telt 467 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolferink 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolferink 3 is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolferink 3?
In Wolferink 3 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolferink 3?
In Wolferink 3 wonen 1.060 mensen, wat neerkomt op 4.045 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolferink 3?
Vanuit Wolferink 3 ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolferink 3?
In Wolferink 3 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolferink 3 zich tot andere buurten in Haaksbergen?
Op WOZ-waarde staat Wolferink 3 op plek 16 van de 28 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent, met €377.000 tegenover een mediaan van €397.500. Wat Wolferink 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Haaksbergen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 29 buurten in Haaksbergen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.