Buurt in Gulpen-Wittem
Gulpen
€278.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gulpen is een weinig stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 3.500 inwoners en 1.883 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
Gulpen vergeleken met Gulpen-Wittem
Wat Gulpen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 2.195 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 771% hoger.
Op koopaandeel staat Gulpen op plek 26 van 26, met 50% tegenover een mediaan van 79%.
Op WOZ-waarde staat Gulpen op plek 26 van 26, met €278.000 tegenover een mediaan van €398.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gulpen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gulpen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.883
Gem. WOZ-waarde
€278.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
840 kWh
Bewoners
Inwoners
3.500
Huishoudens
1.750
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
760
Met kinderen
400
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
1.305
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
460
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.100
Mediaan vermogen
€126.100.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
2.195 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gulpen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gulpen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gulpen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen (Gulpen-Wittem) is €278.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.883 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gulpen een dure buurt in Gulpen-Wittem?
De WOZ-waarde in Gulpen ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €278.000 tegenover €416.000 in heel Gulpen-Wittem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gulpen?
Gulpen telt 1.883 woningen, bewoond door 1.750 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gulpen een koopbuurt of een huurbuurt?
Gulpen is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gulpen?
In Gulpen staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gulpen?
In Gulpen wonen 3.500 mensen, wat neerkomt op 2.195 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gulpen?
Vanuit Gulpen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gulpen?
In Gulpen 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gulpen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen is €34.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gulpen zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Gulpen op plek 26 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €278.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Gulpen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is de bevolkingsdichtheid: 2.195 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 771% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.