Buurt in Gulpen-Wittem
Eyserheide
€481.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% hoger dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eyserheide is een niet-stedelijke buurt in Gulpen-Wittem met 75 inwoners en 36 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €416.000 in heel Gulpen-Wittem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Eyserheide vergeleken met Gulpen-Wittem
Wat Eyserheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eyserheide op plek 10 van 29, met 365 inwoners per km² tegenover een mediaan van 252 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Eyserheide op plek 5 van 26, met €481.000 tegenover een mediaan van €398.500.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Gulpen-Wittem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eyserheide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eyserheide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
36
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
8
Energie
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
Bewoners
Inwoners
75
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
2,2 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
365 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eyserheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eyserheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eyserheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eyserheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eyserheide (Gulpen-Wittem) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 36 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eyserheide een dure buurt in Gulpen-Wittem?
De WOZ-waarde in Eyserheide ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €416.000 in heel Gulpen-Wittem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eyserheide?
Eyserheide telt 36 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eyserheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Eyserheide is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eyserheide?
In Eyserheide staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eyserheide?
In Eyserheide wonen 75 mensen, wat neerkomt op 365 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eyserheide?
Vanuit Eyserheide ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eyserheide zich tot andere buurten in Gulpen-Wittem?
Op WOZ-waarde staat Eyserheide op plek 5 van de 26 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €398.500. Wat Eyserheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gulpen-Wittem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 29 buurten in Gulpen-Wittem die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.