Buurt in Gorinchem
Laag Dalem Zuid
€804.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 73% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Laag Dalem Zuid is een matig stedelijke buurt in Gorinchem met 770 inwoners en 245 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €804.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 73% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Laag Dalem Zuid vergeleken met Gorinchem
Wat Laag Dalem Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is de gemiddelde WOZ-waarde: €804.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 126% hoger.
Op zonnepanelen staat Laag Dalem Zuid op plek 1 van 14, met 76% tegenover een mediaan van 46%.
Op koopaandeel staat Laag Dalem Zuid op plek 1 van 18, met 98% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Gorinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Laag Dalem Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Laag Dalem Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
245
Gem. WOZ-waarde
€804.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
47%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
76%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
4.400 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
Bewoners
Inwoners
770
Huishoudens
240
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€720.600.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.468 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Laag Dalem Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Laag Dalem Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Laag Dalem Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Dalem Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Dalem Zuid (Gorinchem) is €804.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 245 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laag Dalem Zuid een dure buurt in Gorinchem?
De WOZ-waarde in Laag Dalem Zuid ligt 73% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €804.000 tegenover €466.000 in heel Gorinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Laag Dalem Zuid?
Laag Dalem Zuid telt 245 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laag Dalem Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Laag Dalem Zuid is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Laag Dalem Zuid?
In Laag Dalem Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Laag Dalem Zuid?
In Laag Dalem Zuid wonen 770 mensen, wat neerkomt op 1.468 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Laag Dalem Zuid?
Vanuit Laag Dalem Zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Laag Dalem Zuid?
In Laag Dalem Zuid 76% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Laag Dalem Zuid zich tot andere buurten in Gorinchem?
Wat Laag Dalem Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is de gemiddelde WOZ-waarde: €804.000, tegenover €356.000 voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 126% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.