Buurt in Gorinchem
Laag Dalem I
€356.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Laag Dalem I is een sterk stedelijke buurt in Gorinchem met 2.100 inwoners en 919 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Gorinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Laag Dalem I vergeleken met Gorinchem
Wat Laag Dalem I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is de bevolkingsdichtheid: 6.078 inwoners per km², tegenover 1.151 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 428% hoger.
Op nieuwbouw staat Laag Dalem I op plek 12 van 18, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Laag Dalem I op plek 4 van 14, met 59% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Gorinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Laag Dalem I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Laag Dalem I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
919
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
Bewoners
Inwoners
2.100
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
470
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€133.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
6.078 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Laag Dalem I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Laag Dalem I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Laag Dalem I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag Dalem I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag Dalem I (Gorinchem) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 919 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laag Dalem I een dure buurt in Gorinchem?
De WOZ-waarde in Laag Dalem I ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €466.000 in heel Gorinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Laag Dalem I?
Laag Dalem I telt 919 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laag Dalem I een koopbuurt of een huurbuurt?
Laag Dalem I is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Laag Dalem I?
In Laag Dalem I staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Laag Dalem I?
In Laag Dalem I wonen 2.100 mensen, wat neerkomt op 6.078 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Laag Dalem I?
Vanuit Laag Dalem I ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Laag Dalem I?
In Laag Dalem I 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Laag Dalem I zich tot andere buurten in Gorinchem?
Op WOZ-waarde staat Laag Dalem I op plek 9 van de 17 buurten in Gorinchem die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Laag Dalem I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gorinchem is de bevolkingsdichtheid: 6.078 inwoners per km², tegenover 1.151 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Gorinchem die MyHouse kent. Dat is 428% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.