Buurt in Gooise Meren
Vierhoven
€352.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 53% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vierhoven is een matig stedelijke buurt in Gooise Meren met 970 inwoners en 511 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Vierhoven vergeleken met Gooise Meren
Wat Vierhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 7.503 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 70% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vierhoven op plek 49 van 51, met €352.000 tegenover een mediaan van €635.000.
Op koopaandeel staat Vierhoven op plek 46 van 51, met 44% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vierhoven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vierhoven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
511
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
350 kWh
Bewoners
Inwoners
970
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€134.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
7.503 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vierhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhoven (Gooise Meren) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 511 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhoven een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Vierhoven ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierhoven?
Vierhoven telt 511 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierhoven is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierhoven?
In Vierhoven staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierhoven?
In Vierhoven wonen 970 mensen, wat neerkomt op 7.503 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierhoven?
Vanuit Vierhoven ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vierhoven?
In Vierhoven 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierhoven zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Vierhoven op plek 49 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Vierhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 7.503 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 70% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.