Buurt in Goeree-Overflakkee
Melissant woonkern
€327.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Goeree-Overflakkee.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Melissant woonkern is een niet-stedelijke buurt in Goeree-Overflakkee met 1.875 inwoners en 801 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Goeree-Overflakkee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Melissant woonkern vergeleken met Goeree-Overflakkee
Wat Melissant woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Melissant woonkern op plek 14 van 57, met 4.065 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Melissant woonkern op plek 31 van 48, met €327.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Goeree-Overflakkee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Melissant woonkern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Melissant woonkern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
801
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.875
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
365
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€173.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.065 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Melissant woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Melissant woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Melissant woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant woonkern (Goeree-Overflakkee) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 801 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melissant woonkern een dure buurt in Goeree-Overflakkee?
De WOZ-waarde in Melissant woonkern ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €435.000 in heel Goeree-Overflakkee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Melissant woonkern?
Melissant woonkern telt 801 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melissant woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Melissant woonkern is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Melissant woonkern?
In Melissant woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Melissant woonkern?
In Melissant woonkern wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 4.065 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Melissant woonkern?
Vanuit Melissant woonkern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Melissant woonkern?
In Melissant woonkern 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Melissant woonkern zich tot andere buurten in Goeree-Overflakkee?
Op WOZ-waarde staat Melissant woonkern op plek 31 van de 48 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Melissant woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.