Buurt in Gilze en Rijen
Centrumgebied West Rijen
€314.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrumgebied West Rijen is een sterk stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 1.290 inwoners en 714 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
Centrumgebied West Rijen vergeleken met Gilze en Rijen
Wat Centrumgebied West Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrumgebied West Rijen op plek 5 van 24, met 5.156 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrumgebied West Rijen op plek 16 van 16, met 19% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrumgebied West Rijen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrumgebied West Rijen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
714
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
62%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
460 kWh
Bewoners
Inwoners
1.290
Huishoudens
655
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
495
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
200 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€54.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
5.156 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrumgebied West Rijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrumgebied West Rijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrumgebied West Rijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrumgebied West Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrumgebied West Rijen (Gilze en Rijen) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 714 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumgebied West Rijen een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Centrumgebied West Rijen ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrumgebied West Rijen?
Centrumgebied West Rijen telt 714 woningen, bewoond door 655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumgebied West Rijen een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrumgebied West Rijen is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrumgebied West Rijen?
In Centrumgebied West Rijen staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrumgebied West Rijen?
In Centrumgebied West Rijen wonen 1.290 mensen, wat neerkomt op 5.156 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrumgebied West Rijen?
Vanuit Centrumgebied West Rijen ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrumgebied West Rijen?
In Centrumgebied West Rijen 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrumgebied West Rijen zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Centrumgebied West Rijen op plek 20 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Centrumgebied West Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.