Buurt in Gennep
Heijensebos
€483.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% hoger dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Heijensebos is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 120 inwoners en 49 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Heijensebos vergeleken met Gennep
Wat Heijensebos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op gasverbruik staat Heijensebos op plek 4 van 16, met 1.300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Heijensebos op plek 14 van 16, met 65% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Heijensebos?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Heijensebos?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
49
Gem. WOZ-waarde
€483.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
10
Energie
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
4.360 kWh
Teruglevering
2.270 kWh
Bewoners
Inwoners
120
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
3,8 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Heijensebos
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heijensebos waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heijensebos
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijensebos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijensebos (Gennep) is €483.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 49 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijensebos een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Heijensebos ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €483.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heijensebos?
Heijensebos telt 49 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijensebos een koopbuurt of een huurbuurt?
Heijensebos is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heijensebos?
In Heijensebos staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heijensebos?
In Heijensebos wonen 120 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heijensebos?
Vanuit Heijensebos ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heijensebos zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Heijensebos op plek 5 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €483.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Heijensebos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.