Buurt in Gennep
Aaldonk-Violenberg
€534.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% hoger dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Aaldonk-Violenberg is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 305 inwoners en 110 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Aaldonk-Violenberg vergeleken met Gennep
Wat Aaldonk-Violenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Aaldonk-Violenberg op plek 13 van 16, met 45 inwoners per km² tegenover een mediaan van 835 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Aaldonk-Violenberg op plek 1 van 16, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Aaldonk-Violenberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Aaldonk-Violenberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
110
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.990 kWh
Bewoners
Inwoners
305
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
2,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€486.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Aaldonk-Violenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aaldonk-Violenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aaldonk-Violenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg (Gennep) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 110 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaldonk-Violenberg een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aaldonk-Violenberg?
Aaldonk-Violenberg telt 110 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaldonk-Violenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Aaldonk-Violenberg is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg wonen 305 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aaldonk-Violenberg?
Vanuit Aaldonk-Violenberg ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aaldonk-Violenberg zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Aaldonk-Violenberg op plek 4 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Aaldonk-Violenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.