Buurt in Gemert-Bakel
De Mortel
€410.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Gemert-Bakel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Mortel is een niet-stedelijke buurt in Gemert-Bakel met 880 inwoners en 385 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Gemert-Bakel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
De Mortel vergeleken met Gemert-Bakel
Wat De Mortel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 2.644 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 1942% hoger.
Op nieuwbouw staat De Mortel op plek 20 van 24, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat De Mortel op plek 16 van 24, met €410.000 tegenover een mediaan van €537.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Gemert-Bakel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Mortel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Mortel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
385
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
Bewoners
Inwoners
880
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€335.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
2.644 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Mortel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Mortel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Mortel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Mortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Mortel (Gemert-Bakel) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 385 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Mortel een dure buurt in Gemert-Bakel?
De WOZ-waarde in De Mortel ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €492.000 in heel Gemert-Bakel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Mortel?
De Mortel telt 385 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Mortel een koopbuurt of een huurbuurt?
De Mortel is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Mortel?
In De Mortel staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Mortel?
In De Mortel wonen 880 mensen, wat neerkomt op 2.644 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Mortel?
Vanuit De Mortel ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Mortel?
In De Mortel 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Mortel zich tot andere buurten in Gemert-Bakel?
Op WOZ-waarde staat De Mortel op plek 16 van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €537.500. Wat De Mortel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 2.644 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 1942% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.