Buurt in Etten-Leur
Zuid landelijk gebied 3
€608.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid landelijk gebied 3 is een niet-stedelijke buurt in Etten-Leur met 310 inwoners en 121 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €608.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Zuid landelijk gebied 3 vergeleken met Etten-Leur
Wat Zuid landelijk gebied 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 80 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 4 van 42, met €608.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Op zonnepanelen staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 7 van 37, met 51% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid landelijk gebied 3?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid landelijk gebied 3?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
121
Gem. WOZ-waarde
€608.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
4.270 kWh
Teruglevering
2.350 kWh
Bewoners
Inwoners
310
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,2 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€734.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
80 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid landelijk gebied 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid landelijk gebied 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid landelijk gebied 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3 (Etten-Leur) is €608.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 121 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 3 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3 ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €608.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid landelijk gebied 3?
Zuid landelijk gebied 3 telt 121 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid landelijk gebied 3 is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 wonen 310 mensen, wat neerkomt op 80 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid landelijk gebied 3?
Vanuit Zuid landelijk gebied 3 ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid landelijk gebied 3 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 4 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €608.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Zuid landelijk gebied 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 80 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.