Buurt in Etten-Leur
Zuid landelijk gebied 2
€577.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid landelijk gebied 2 is een niet-stedelijke buurt in Etten-Leur met 385 inwoners en 148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €577.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Zuid landelijk gebied 2 vergeleken met Etten-Leur
Wat Zuid landelijk gebied 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuid landelijk gebied 2 op plek 37 van 45, met 86 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 2 op plek 7 van 42, met €577.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid landelijk gebied 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid landelijk gebied 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
148
Gem. WOZ-waarde
€577.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.320 kWh
Teruglevering
2.920 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
2,8 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€595.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
36%
Bevolkingsdichtheid
86 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid landelijk gebied 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid landelijk gebied 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid landelijk gebied 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 2 (Etten-Leur) is €577.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 2 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 2 ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €577.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid landelijk gebied 2?
Zuid landelijk gebied 2 telt 148 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid landelijk gebied 2 is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid landelijk gebied 2?
In Zuid landelijk gebied 2 staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid landelijk gebied 2?
In Zuid landelijk gebied 2 wonen 385 mensen, wat neerkomt op 86 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid landelijk gebied 2?
Vanuit Zuid landelijk gebied 2 ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid landelijk gebied 2?
In Zuid landelijk gebied 2 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid landelijk gebied 2 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 2 op plek 7 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €577.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Zuid landelijk gebied 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.