Buurt in Etten-Leur
De Keen
€405.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Keen is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 3.540 inwoners en 1.432 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Keen vergeleken met Etten-Leur
Wat De Keen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Keen op plek 11 van 45, met 5.618 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Keen op plek 12 van 37, met 46% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Keen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Keen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.432
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
Bewoners
Inwoners
3.540
Huishoudens
1.425
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
615
0 tot 15 jaar
550
25 tot 45 jaar
710
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€37.700
Mediaan vermogen
€287.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.000%
Bevolkingsdichtheid
5.618 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Keen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Keen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Keen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Keen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Keen (Etten-Leur) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.432 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Keen een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in De Keen ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Keen?
De Keen telt 1.432 woningen, bewoond door 1.425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Keen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Keen is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Keen?
In De Keen staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Keen?
In De Keen wonen 3.540 mensen, wat neerkomt op 5.618 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Keen?
Vanuit De Keen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Keen?
In De Keen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Keen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Keen is €37.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Keen zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat De Keen op plek 15 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat De Keen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.