Buurt in Etten-Leur
Centrum West 2
€352.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum West 2 is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 715 inwoners en 299 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
Centrum West 2 vergeleken met Etten-Leur
Wat Centrum West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Centrum West 2 op plek 12 van 45, met 1.140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum West 2 op plek 28 van 45, met 3.306 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum West 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum West 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
299
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
Bewoners
Inwoners
715
Huishoudens
300
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€162.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
3.306 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum West 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum West 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum West 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 2 (Etten-Leur) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 299 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 2 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Centrum West 2 ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum West 2?
Centrum West 2 telt 299 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum West 2 is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum West 2?
In Centrum West 2 staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum West 2?
In Centrum West 2 wonen 715 mensen, wat neerkomt op 3.306 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum West 2?
Vanuit Centrum West 2 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum West 2?
In Centrum West 2 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum West 2 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Centrum West 2 op plek 20 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Centrum West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.