Buurt in Etten-Leur
Centrum West 1
€311.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum West 1 is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.035 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
Centrum West 1 vergeleken met Etten-Leur
Wat Centrum West 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.775 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 39% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum West 1 op plek 29 van 37, met 24% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Centrum West 1 op plek 29 van 45, met 830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum West 1?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum West 1?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
1.035
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€195.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.775 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum West 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum West 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum West 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 1 (Etten-Leur) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 1 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Centrum West 1 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum West 1?
Centrum West 1 telt 532 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum West 1 is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum West 1?
In Centrum West 1 staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum West 1?
In Centrum West 1 wonen 1.035 mensen, wat neerkomt op 5.775 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum West 1?
Vanuit Centrum West 1 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum West 1?
In Centrum West 1 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum West 1 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Centrum West 1 op plek 30 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Centrum West 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.775 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 39% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.