Buurt in Epe
Vulcanus - de Pirk
€473.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vulcanus - de Pirk is een matig stedelijke buurt in Epe met 1.100 inwoners en 410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €473.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Vulcanus - de Pirk vergeleken met Epe
Wat Vulcanus - de Pirk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op koopaandeel staat Vulcanus - de Pirk op plek 5 van 28, met 85% tegenover een mediaan van 63%.
Op zonnepanelen staat Vulcanus - de Pirk op plek 3 van 28, met 50% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vulcanus - de Pirk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vulcanus - de Pirk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
410
Gem. WOZ-waarde
€473.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
26%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
Bewoners
Inwoners
1.100
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€328.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
2.328 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vulcanus - de Pirk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vulcanus - de Pirk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vulcanus - de Pirk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vulcanus - de Pirk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vulcanus - de Pirk (Epe) is €473.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vulcanus - de Pirk een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Vulcanus - de Pirk ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €473.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vulcanus - de Pirk?
Vulcanus - de Pirk telt 410 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vulcanus - de Pirk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vulcanus - de Pirk is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vulcanus - de Pirk?
In Vulcanus - de Pirk staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vulcanus - de Pirk?
In Vulcanus - de Pirk wonen 1.100 mensen, wat neerkomt op 2.328 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vulcanus - de Pirk?
Vanuit Vulcanus - de Pirk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vulcanus - de Pirk?
In Vulcanus - de Pirk 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vulcanus - de Pirk zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Vulcanus - de Pirk op plek 10 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €473.000 tegenover een mediaan van €395.500. Wat Vulcanus - de Pirk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.