Buurt in Epe
Vaassen Centrum
€313.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vaassen Centrum is een matig stedelijke buurt in Epe met 835 inwoners en 516 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 53% van de inwoners.
Vaassen Centrum vergeleken met Epe
Wat Vaassen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen met zonnepanelen: 28%, tegenover 42% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op WOZ-waarde staat Vaassen Centrum op plek 25 van 28, met €313.000 tegenover een mediaan van €395.500.
Op bevolkingsdichtheid staat Vaassen Centrum op plek 17 van 28, met 2.259 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vaassen Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vaassen Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
516
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
630 kWh
Bewoners
Inwoners
835
Huishoudens
400
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€357.800.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
2.259 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vaassen Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vaassen Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vaassen Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen Centrum (Epe) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 516 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vaassen Centrum een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Vaassen Centrum ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vaassen Centrum?
Vaassen Centrum telt 516 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vaassen Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Vaassen Centrum is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vaassen Centrum?
In Vaassen Centrum staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vaassen Centrum?
In Vaassen Centrum wonen 835 mensen, wat neerkomt op 2.259 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (53%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vaassen Centrum?
Vanuit Vaassen Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vaassen Centrum?
In Vaassen Centrum 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vaassen Centrum zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Vaassen Centrum op plek 25 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €395.500. Wat Vaassen Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen met zonnepanelen: 28%, tegenover 42% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.