Buurt in Epe
Buitengebied Epe Noord
€920.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 68% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Epe Noord is een niet-stedelijke buurt in Epe met 640 inwoners en 276 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €920.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 68% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Buitengebied Epe Noord vergeleken met Epe
Wat Buitengebied Epe Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is de gemiddelde WOZ-waarde: €920.000, tegenover €395.500 voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Epe Noord op plek 6 van 28, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Epe Noord op plek 28 van 28, met 25 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Epe Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Epe Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
276
Gem. WOZ-waarde
€920.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
14
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.590 m³
Gem. stroomverbruik
4.480 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bewoners
Inwoners
640
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
3,1 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€776.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
25 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Epe Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Epe Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Epe Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Epe Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Epe Noord (Epe) is €920.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 276 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Epe Noord een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Buitengebied Epe Noord ligt 68% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €920.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Epe Noord?
Buitengebied Epe Noord telt 276 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Epe Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Epe Noord is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Epe Noord?
In Buitengebied Epe Noord staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Epe Noord?
In Buitengebied Epe Noord wonen 640 mensen, wat neerkomt op 25 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Epe Noord?
Vanuit Buitengebied Epe Noord ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Epe Noord?
In Buitengebied Epe Noord 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Epe Noord zich tot andere buurten in Epe?
Wat Buitengebied Epe Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is de gemiddelde WOZ-waarde: €920.000, tegenover €395.500 voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.