Buurt in Enschede
Wesselerbrink Zuid-West
€242.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wesselerbrink Zuid-West is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 2.780 inwoners en 1.215 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €242.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Wesselerbrink Zuid-West vergeleken met Enschede
Wat Wesselerbrink Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op gasverbruik staat Wesselerbrink Zuid-West op plek 56 van 69, met 670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Zuid-West op plek 53 van 67, met €242.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wesselerbrink Zuid-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wesselerbrink Zuid-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.215
Gem. WOZ-waarde
€242.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
20%
Stadsverwarming
33%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
520 kWh
Bewoners
Inwoners
2.780
Huishoudens
1.205
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
470
25 tot 45 jaar
755
65 jaar en ouder
435
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€23.800
Mediaan vermogen
€17.200.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.192 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wesselerbrink Zuid-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wesselerbrink Zuid-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wesselerbrink Zuid-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-West (Enschede) is €242.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.215 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-West een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-West ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €242.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-West?
Wesselerbrink Zuid-West telt 1.215 woningen, bewoond door 1.205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Wesselerbrink Zuid-West is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-West?
In Wesselerbrink Zuid-West staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wesselerbrink Zuid-West?
In Wesselerbrink Zuid-West wonen 2.780 mensen, wat neerkomt op 4.192 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wesselerbrink Zuid-West?
Vanuit Wesselerbrink Zuid-West ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wesselerbrink Zuid-West?
In Wesselerbrink Zuid-West 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wesselerbrink Zuid-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesselerbrink Zuid-West is €23.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wesselerbrink Zuid-West zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Zuid-West op plek 53 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €242.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Wesselerbrink Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.