Buurt in Enschede
Wesselerbrink Zuid-Oost
€231.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wesselerbrink Zuid-Oost is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 4.375 inwoners en 1.975 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Wesselerbrink Zuid-Oost vergeleken met Enschede
Wat Wesselerbrink Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 8 van 69, met 7.302 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 58 van 67, met 31% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wesselerbrink Zuid-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.975
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
29%
Stadsverwarming
37%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
380 kWh
Bewoners
Inwoners
4.375
Huishoudens
1.815
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
655
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
1.210
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€21.900
Mediaan vermogen
€12.300.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
7.302 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wesselerbrink Zuid-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wesselerbrink Zuid-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wesselerbrink Zuid-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost (Enschede) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.975 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-Oost een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Wesselerbrink Zuid-Oost telt 1.975 woningen, bewoond door 1.815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wesselerbrink Zuid-Oost is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost wonen 4.375 mensen, wat neerkomt op 7.302 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Vanuit Wesselerbrink Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesselerbrink Zuid-Oost is €21.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wesselerbrink Zuid-Oost zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 60 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Wesselerbrink Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.