Buurt in Enschede
Wesselerbrink Noord-West
€284.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wesselerbrink Noord-West is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 4.550 inwoners en 2.220 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Wesselerbrink Noord-West vergeleken met Enschede
Wat Wesselerbrink Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op gasverbruik staat Wesselerbrink Noord-West op plek 66 van 69, met 260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Wesselerbrink Noord-West op plek 59 van 67, met 28% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wesselerbrink Noord-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wesselerbrink Noord-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.220
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
56%
Stadsverwarming
64%
Gem. gasverbruik
260 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
430 kWh
Bewoners
Inwoners
4.550
Huishoudens
2.065
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
875
Met kinderen
705
0 tot 15 jaar
735
25 tot 45 jaar
1.025
65 jaar en ouder
1.080
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
20,4
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.200
Mediaan vermogen
€12.500.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
4.086 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wesselerbrink Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wesselerbrink Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wesselerbrink Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West (Enschede) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.220 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Noord-West een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wesselerbrink Noord-West?
Wesselerbrink Noord-West telt 2.220 woningen, bewoond door 2.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Wesselerbrink Noord-West is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wesselerbrink Noord-West?
In Wesselerbrink Noord-West staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wesselerbrink Noord-West?
In Wesselerbrink Noord-West wonen 4.550 mensen, wat neerkomt op 4.086 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wesselerbrink Noord-West?
Vanuit Wesselerbrink Noord-West ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wesselerbrink Noord-West?
In Wesselerbrink Noord-West 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 56% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wesselerbrink Noord-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesselerbrink Noord-West is €25.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wesselerbrink Noord-West zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Noord-West op plek 39 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Wesselerbrink Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.