Buurt in Enschede
Walhof-Roessingh
€317.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Walhof-Roessingh is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 2.525 inwoners en 1.189 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Walhof-Roessingh vergeleken met Enschede
Wat Walhof-Roessingh het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Walhof-Roessingh op plek 39 van 69, met 3.209 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Walhof-Roessingh op plek 30 van 67, met 63% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Walhof-Roessingh?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Walhof-Roessingh?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.189
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
550 kWh
Bewoners
Inwoners
2.525
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
640
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
365
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
16,2
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€128.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
3.209 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Walhof-Roessingh
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Walhof-Roessingh waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Walhof-Roessingh
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walhof-Roessingh?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walhof-Roessingh (Enschede) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.189 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walhof-Roessingh een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Walhof-Roessingh ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Walhof-Roessingh?
Walhof-Roessingh telt 1.189 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walhof-Roessingh een koopbuurt of een huurbuurt?
Walhof-Roessingh is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh wonen 2.525 mensen, wat neerkomt op 3.209 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Walhof-Roessingh?
Vanuit Walhof-Roessingh ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Walhof-Roessingh zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Walhof-Roessingh op plek 34 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Walhof-Roessingh het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.