Buurt in Enschede
Tubantia-Toekomst
€260.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tubantia-Toekomst is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 4.825 inwoners en 2.307 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Tubantia-Toekomst vergeleken met Enschede
Wat Tubantia-Toekomst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat Tubantia-Toekomst op plek 29 van 67, met 64% tegenover een mediaan van 52%.
Op WOZ-waarde staat Tubantia-Toekomst op plek 47 van 67, met €260.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tubantia-Toekomst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tubantia-Toekomst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.307
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
520 kWh
Bewoners
Inwoners
4.825
Huishoudens
2.645
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.350
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
1.390
65 jaar en ouder
740
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
625
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.700
Mediaan vermogen
€80.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
4.225 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tubantia-Toekomst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tubantia-Toekomst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tubantia-Toekomst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst (Enschede) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.307 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tubantia-Toekomst een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tubantia-Toekomst?
Tubantia-Toekomst telt 2.307 woningen, bewoond door 2.645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tubantia-Toekomst een koopbuurt of een huurbuurt?
Tubantia-Toekomst is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst wonen 4.825 mensen, wat neerkomt op 4.225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tubantia-Toekomst?
Vanuit Tubantia-Toekomst ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tubantia-Toekomst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubantia-Toekomst is €29.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tubantia-Toekomst zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Tubantia-Toekomst op plek 47 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Tubantia-Toekomst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.