Buurt in Enschede
't Zwering
€449.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
't Zwering is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 2.000 inwoners en 872 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
't Zwering vergeleken met Enschede
Wat 't Zwering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat 't Zwering op plek 68 van 69, met 70 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat 't Zwering op plek 7 van 63, met 49% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is 't Zwering?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in 't Zwering?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
872
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
94%
Stadsverwarming
81%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
Bewoners
Inwoners
2.000
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
485
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€352.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
3.025 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in 't Zwering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Zwering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Zwering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zwering?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zwering (Enschede) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 872 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Zwering een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in 't Zwering ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Zwering?
't Zwering telt 872 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Zwering een koopbuurt of een huurbuurt?
't Zwering is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Zwering?
In 't Zwering staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Zwering?
In 't Zwering wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 3.025 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Zwering?
Vanuit 't Zwering ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Zwering?
In 't Zwering 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 94% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Zwering zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat 't Zwering op plek 11 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat 't Zwering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.