Buurt in Enschede
Stokhorst
€750.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 95% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Stokhorst is een matig stedelijke buurt in Enschede met 990 inwoners en 417 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €750.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 95% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Stokhorst vergeleken met Enschede
Wat Stokhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de gemiddelde WOZ-waarde: €750.000, tegenover €317.000 voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 137% hoger.
Op nieuwbouw staat Stokhorst op plek 51 van 67, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Stokhorst op plek 2 van 67, met 98% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Stokhorst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Stokhorst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
417
Gem. WOZ-waarde
€750.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.650 m³
Gem. stroomverbruik
4.050 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
Bewoners
Inwoners
990
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€716.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
1.078 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Stokhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stokhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stokhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stokhorst (Enschede) is €750.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 417 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stokhorst een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Stokhorst ligt 95% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €750.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stokhorst?
Stokhorst telt 417 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stokhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Stokhorst is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stokhorst?
In Stokhorst staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stokhorst?
In Stokhorst wonen 990 mensen, wat neerkomt op 1.078 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stokhorst?
Vanuit Stokhorst ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stokhorst?
In Stokhorst 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stokhorst zich tot andere buurten in Enschede?
Wat Stokhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de gemiddelde WOZ-waarde: €750.000, tegenover €317.000 voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 137% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.