Buurt in Enschede
Stadsveld-Zuid
€244.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Stadsveld-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 1.865 inwoners en 1.003 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €244.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Stadsveld-Zuid vergeleken met Enschede
Wat Stadsveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen met zonnepanelen: 11%, tegenover 31% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadsveld-Zuid op plek 13 van 69, met 6.478 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Stadsveld-Zuid op plek 55 van 67, met 35% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Stadsveld-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Stadsveld-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.003
Gem. WOZ-waarde
€244.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
63%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
220 kWh
Bewoners
Inwoners
1.865
Huishoudens
1.085
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
375
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.800.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
6.478 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Stadsveld-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadsveld-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadsveld-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid (Enschede) is €244.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.003 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsveld-Zuid een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €244.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadsveld-Zuid?
Stadsveld-Zuid telt 1.003 woningen, bewoond door 1.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsveld-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadsveld-Zuid is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 6.478 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadsveld-Zuid?
Vanuit Stadsveld-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadsveld-Zuid zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Stadsveld-Zuid op plek 52 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €244.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Stadsveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen met zonnepanelen: 11%, tegenover 31% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.