Buurt in Enschede
Marssteden
€411.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Marssteden is een niet-stedelijke buurt in Enschede met 65 inwoners en 30 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
Marssteden vergeleken met Enschede
Wat Marssteden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Marssteden op plek 66 van 69, met 42 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Marssteden op plek 16 van 67, met €411.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Marssteden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Marssteden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
30
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
27
Energie
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
4.360 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
Bewoners
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,7 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
270
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Marssteden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Marssteden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Marssteden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marssteden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marssteden (Enschede) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 30 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marssteden een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Marssteden ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Marssteden?
Marssteden telt 30 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marssteden een koopbuurt of een huurbuurt?
Marssteden is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Marssteden?
In Marssteden staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Marssteden?
In Marssteden wonen 65 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Marssteden?
Vanuit Marssteden ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Marssteden zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Marssteden op plek 16 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Marssteden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.