Buurt in Enschede
Hogeland-Zuid
€326.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hogeland-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Enschede met 2.325 inwoners en 1.050 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Hogeland-Zuid vergeleken met Enschede
Wat Hogeland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Hogeland-Zuid op plek 9 van 67, met 83% tegenover een mediaan van 52%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hogeland-Zuid op plek 18 van 69, met 6.109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hogeland-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hogeland-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.050
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
720 kWh
Bewoners
Inwoners
2.325
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
495
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€198.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.109 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hogeland-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hogeland-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hogeland-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hogeland-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hogeland-Zuid (Enschede) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.050 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogeland-Zuid een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Hogeland-Zuid ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hogeland-Zuid?
Hogeland-Zuid telt 1.050 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogeland-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hogeland-Zuid is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid wonen 2.325 mensen, wat neerkomt op 6.109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hogeland-Zuid?
Vanuit Hogeland-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hogeland-Zuid zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Hogeland-Zuid op plek 31 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Hogeland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.