Buurt in Enschede
Helmerhoek-Zuid
€311.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Helmerhoek-Zuid is een matig stedelijke buurt in Enschede met 3.705 inwoners en 1.530 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Helmerhoek-Zuid vergeleken met Enschede
Wat Helmerhoek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 7.422 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op nieuwbouw staat Helmerhoek-Zuid op plek 40 van 67, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Helmerhoek-Zuid op plek 25 van 67, met 71% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Helmerhoek-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Helmerhoek-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.530
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
83%
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
3.705
Huishoudens
1.565
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
630
0 tot 15 jaar
615
25 tot 45 jaar
965
65 jaar en ouder
625
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.500
Mediaan vermogen
€150.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
7.422 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Helmerhoek-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Helmerhoek-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Helmerhoek-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Zuid (Enschede) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.530 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Zuid een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Helmerhoek-Zuid ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid telt 1.530 woningen, bewoond door 1.565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Helmerhoek-Zuid is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Helmerhoek-Zuid?
In Helmerhoek-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Helmerhoek-Zuid?
In Helmerhoek-Zuid wonen 3.705 mensen, wat neerkomt op 7.422 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Helmerhoek-Zuid?
Vanuit Helmerhoek-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Helmerhoek-Zuid?
In Helmerhoek-Zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Helmerhoek-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmerhoek-Zuid is €29.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Helmerhoek-Zuid zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Helmerhoek-Zuid op plek 36 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Helmerhoek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 7.422 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.