Buurt in Enschede
Helmerhoek-Noord
€351.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Helmerhoek-Noord is een matig stedelijke buurt in Enschede met 3.765 inwoners en 1.639 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Helmerhoek-Noord vergeleken met Enschede
Wat Helmerhoek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Helmerhoek-Noord op plek 69 van 69, met 20 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Helmerhoek-Noord op plek 8 van 63, met 47% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Helmerhoek-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Helmerhoek-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.639
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
98%
Stadsverwarming
84%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
3.765
Huishoudens
1.640
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
565
0 tot 15 jaar
580
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
875
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.600
Mediaan vermogen
€209.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
990%
Bevolkingsdichtheid
3.735 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Helmerhoek-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Helmerhoek-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Helmerhoek-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord (Enschede) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.639 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Noord een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Helmerhoek-Noord?
Helmerhoek-Noord telt 1.639 woningen, bewoond door 1.640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Helmerhoek-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord wonen 3.765 mensen, wat neerkomt op 3.735 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Helmerhoek-Noord?
Vanuit Helmerhoek-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 98% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Helmerhoek-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmerhoek-Noord is €33.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Helmerhoek-Noord zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Helmerhoek-Noord op plek 27 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Helmerhoek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.