Buurt in Enschede
Eekmaat West
€368.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eekmaat West is een weinig stedelijke buurt in Enschede met 2.985 inwoners en 1.167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Enschede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Eekmaat West vergeleken met Enschede
Wat Eekmaat West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Eekmaat West op plek 17 van 67, met 78% tegenover een mediaan van 52%.
Op zonnepanelen staat Eekmaat West op plek 14 van 63, met 44% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eekmaat West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eekmaat West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.167
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
2.985
Huishoudens
1.180
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
515
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
605
65 jaar en ouder
610
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
2,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€207.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
3.734 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eekmaat West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eekmaat West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eekmaat West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eekmaat West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eekmaat West (Enschede) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eekmaat West een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Eekmaat West ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eekmaat West?
Eekmaat West telt 1.167 woningen, bewoond door 1.180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eekmaat West een koopbuurt of een huurbuurt?
Eekmaat West is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eekmaat West?
In Eekmaat West staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eekmaat West?
In Eekmaat West wonen 2.985 mensen, wat neerkomt op 3.734 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eekmaat West?
Vanuit Eekmaat West ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eekmaat West?
In Eekmaat West 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Eekmaat West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eekmaat West is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eekmaat West zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Eekmaat West op plek 22 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Eekmaat West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.